Les fondateurs du groupe Woodeum, Guillaume POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC, annoncent ce jour l’entrée du Groupe Altarea Cogedim, premier développeur immobilier en France, à hauteur de 50% au capital de leur filiale Woodeum Résidentiel avec pour ambition de développer la promotion résidentielle bas carbone à grande échelle.

Dans le cadre de cette opération, le groupe Woodeum devient WO2 holding et la filiale Woodeum Résidentiel, objet de l’opération, s’appellera désormais Woodeum. Ce partenariat stratégique et financier conclu entre Woodeum et Altarea Cogedim vise à accélérer la production de logements, avec un objectif de 2500 à 3000 logements en bois massif lamellé contrecroisé (CLT) par an, d’ici 2023. Fruit d’une mûre réflexion sur l’avenir de la ville de demain, ce rapprochement permettra aux deux groupes de croiser leurs expertises pour répondre de manière commune aux attentes des collectivités comme des citoyens.

Cette alliance renforce la stratégie d’Altarea Cogedim dans sa démarche de responsabilité sociétale et environnementale d’entreprise avec pour objectif d’aller vers la neutralité carbone de son empreinte, en développant des solutions décarbonées avec des constructions bois mais aussi des matériaux bio-sourcés à faible impact carbone. Il vient compléter la plateforme de compétences et de développement d’Altarea Cogedim, couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers (logement, commerce, bureau, logistique, hôtellerie, résidences services…), lui permettant de répondre efficacement et de manière globale aux enjeux de transformation des territoires.

La transaction valorise Woodeum (anciennement Woodeum Résidentiel) à environ 100 millions d’euros. De surcroit, le groupe Altarea Cogedim s’est d’ores et déjà engagé à mettre à la disposition de la société un financement de 50 millions d’euros supplémentaires pour favoriser son développement.

L’équipe de direction actuelle de Woodeum (anciennement Woodeum Résidentiel) sera inchangée. La société restera autonome. Julien PEMEZEC, l’actuel Président de Woodeum Résidentiel, assumera les fonctions de Président du Directoire et Philippe ZIVKOVIC, celles de Président du Conseil de Surveillance.

WO2, la société créée par Guillaume POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC pour promouvoir des immeubles de bureaux bas carbone n’est pas concernée par cette opération. WO2 continuera à être détenue à 100 % par les deux fondateurs et développera notamment les opérations tertiaires du fonds ICAWOOD, dotées de 750 millions de fonds propres. La marque Woodeum sera réservée exclusivement au développement des opérations résidentielles.

Alain TARAVELLA, Président-Fondateur du Groupe Altarea Cogedim déclare : « Face à la mobilisation contre le changement climatique, nous avons plus que jamais la responsabilité de développer une ville plus durable et résiliente. C’est le sens du partenariat stratégique que nous initions avec Woodeum. En tant qu’entrepreneur de ville, nous croyons que la construction bois participera au développement d’une ville bas carbone. Nous souhaitons accélérer notre développement dans ce domaine, en apportant une réponse ambitieuse aux besoins des collectivités et aux attentes des usagers ».

Guillaume POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC indiquent : « L’entrée du Groupe Altarea Cogedim au capital de notre filiale, Woodeum Résidentiel, désormais rebaptisée Woodeum, est une reconnaissance de la pertinence de notre positionnement de promoteur exclusivement « bas carbone ». Elle permettra de renforcer les moyens de l’entreprise pour accélérer son développement, mais aussi de développer les nombreuses synergies possibles entre les deux groupes. C’est une bonne nouvelle pour le développement durable en immobilier ! ».

Pour cette opération, les conseils juridiques et financiers ont été assurés par Gide Loyrette Nouel, Rothschild et DeGroof Petercam pour le groupe Woodeum et par Weil Gotshal & Manges LLP, Lacourte Raquin Tatar, CMS Francis Lefebvre, August Debouzy et Accuracy pour Altarea Cogedim.


Pour plus d’informations : http://www.altareacogedim.fr

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