© Ateliers 2/3/4/

Vincent Mathieu, Directeur d’ADIM Est, Maxime Rouchon, Directeur de la Caisse Primaire d’Assurance Maladie de Moselle et Jean-Christophe Antoine, Président de Voisin, Groupe Atland, ont posé ce jour la première pierre de l’immeuble de bureaux de l’ARENAS, en présence de Jean-Luc Bohl, Président de Metz Métropole, de Dominique Gros, Maire de Metz et d’Olivier Arene, Architecte associé fondateur d’Ateliers 2/3/4/.

Un programme tertiaire dans le quartier de l’Amphithéâtre, symbole du dynamisme de Metz

Développé par ADIM Est, filiale de développement immobilier de VINCI Construction France, l’ARENAS est l’un des programmes immobiliers tertiaires parmi les plus importants réalisés ces 10 dernières années sur le territoire messin. Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Metz, du Centre Pompidou-Metz ou encore du centre commercial Muse, l’ARENAS s’inscrit dans le projet d’aménagement du nouveau quartier de l’Amphithéâtre. Dans le prolongement du centre-ville, ce nouveau lieu de vie totalisera, à terme, 265 000 m2 de commerces, de bureaux, de logements et d’équipements culturels et de loisirs. L’immeuble de bureaux l’ARENAS participera à l’attractivité de ce quartier en plein essor, tout en contribuant à la mixité des usages.

Idéalement situé, l’immeuble de bureaux (R+7) d’environ 10 000 m2 se compose de deux programmes immobiliers distincts. Le premier, qui porte sur la réalisation de 8 000 m2, accueillera le nouveau siège social de la Caisse Primaire d’Assurance Maladie de Moselle. Le second, d’une superficie d’environ 2 000 m2, a été acquis par la société Voisin, du Groupe Atland. L’ARENAS sera également doté d’un parking souterrain de 89 places et disposera d’une cour intérieure privative végétalisée de 1 200 m2.

Un immeuble à l’architecture élégante conçu et réalisé en BIM

En angle de rue et imaginé par le cabinet Ateliers 2/3/4/, l’ARENAS se distinguera dans le paysage urbain par ses façades composées d’un mix matériau qui allie bardage métallique et briques de béton minérales blanches. Celles-ci seront dotées de larges fenêtres qui favoriseront la luminosité dans les futurs espaces de travail.

Pour concevoir et réaliser l’immeuble, les équipes de GTM Hallé, filiale de VINCI Construction France en charge des travaux, ont recours au BIM (Building Information Modeling). L’utilisation de cet outil numérique permet de générer des modèles 3D utiles au pilotage de l’ensemble des corps d’état qui interviennent sur le projet. La maquette finale de l’ouvrage comportera toutes les informations techniques sur le bâtiment et sera remise à l’occupant pour lui en faciliter la gestion. Démarrés en mars 2019, les travaux de l’ARENAS s’achèveront début 2021.

Informations clés :

  • Maître d’ouvrage : ADIM Est, filiale de VINCI Construction France
  • Maître d’oeuvre : Ateliers 2/3/4/
  • Constructeur : GTM Hallé, filiale de VINCI Construction France
  • Clients acquéreurs : la Caisse Primaire d’Assurance Maladie de Moselle et Voisin, Groupe Atland
  • Bureau d’étude structure : Omnitech
  • Bureau d’étude fluides et thermique : Sogecli
  • Contrôle technique et SPS : Socotec
  • Certificateur : label Oxygen, l’éco-engagement de VINCI Construction France, qui apporte garantie de performance et d’assistance à ses utilisateurs dans la prise en main du bâtiment.
  • Début des travaux de construction : mars 2019
  • Livraison du bâtiment : début 2021

Pour plus d’informations : www.adim.frwww.vinci-construction.fr

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