Universeine_@work_©OctavTirziu

Vinci Immobilier et Catalyst Capital pour le compte de Catalyst Core Plus European Property Fund, ont signé le 18 décembre 2018 la Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA) d’un immeuble de bureaux situé rue Ampère à Saint-Denis (93).

Idéalement placé à l’entrée de l’EcoQuartier Universeine, @Work se situe à 5 minutes du futur hub multimodal de Saint-Denis Pleyel.

Conçu par l’Agence Palissad Architectures, @Work proposera 6 510 m2 de bureaux sur 7 étages, un commerce ouvert sur le quartier, un espace de coworking à rez-de-chaussée et 44 places de stationnement en sous-sol. Le hall du bâtiment s’ouvrira sur un jardin de 500 m2 et chaque niveau proposera des espaces de détente et des balcons végétalisés.

@Work s’inscrit dans la démarche OpenWork de VINCI Immobilier qui met l’accent sur le bien-être de l’utilisateur et la performance du bâtiment. L’immeuble bénéficiera d’un hall d’accueil en double hauteur, d’un escalier principal en premier jour et de paliers d’étages éclairés naturellement. Les plateaux de bureaux seront modulables et permettront une flexibilité d’aménagement pour les futurs utilisateurs. Le rez-de-chaussée de l’immeuble comportera un espace classé ERP et permettra ainsi l’aménagement d’un espace de coworking. Réalisé dans le respect de la certification HQE Aménagement, le projet vise la certification « BREEAM Very Good » et la labellisation WiredScore.

@Work s’insère dans le programme mixte Universeine que VINCI Immobilier développe en partenariat avec la Banque des Territoires. Cinq immeubles de logements réalisés par VINCI Immobilier ont d’ores et déjà été livrés courant 2018. Ce territoire est à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, dans un quartier en plein renouveau qui accueillera notamment le Village Olympique des Jeux Olympiques et Paralympiques en 2024.

Fiche technique du programme :

  • Promoteur : VINCI Immobilier
  • Investisseur : CATALYST CAPITAL pour le compte de Catalyst Core Plus European Property Fund
  • Aménageur : Seine Ampère (VINCI Immobilier et La Banque des Territoires)
  • Architecte : Agence Palissad Architectures
  • Notaires : étude Lasaygues pour les deux parties
  • Avocat Acquéreur : Jones Day
  • Conseil technique Acquéreur : JLL Conseil & AMO
  • Commercialisateur pour la vente : Stratégie & Corp
  • 6 510 m2 de bureaux ; 44 places de parking
  • 190 m2 de commerces et un espace de coworking
  • Certification et labellisation visée : BREEAM Very Good, WiredScore Classique
  • Adresse : 4-6, rue Ampère – 93 200 Saint Denis (93)
  • Livraison : juillet 2020

Pour plus d’informations :  www.vinci-immobilier.com

Abonnez-vous à nos newsletters !