©John Lelong_31_Rue-de-Béthune

Thierry Cahierre, Président de Redevco France et Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier, ont posé, mercredi 17 octobre, la première pierre du programme mixte « Le 31 » à Lille, en présence de Martine Aubry, Maire de Lille.

Un programme mixte au cœur d’un lieu iconique lillois

Le projet, d’une superficie totale de 25 000 m², comprend 10 000 m² de commerces, 8 000 m² de bureaux, un hôtel 4* de l’enseigne OKKO Hôtels de 120 chambres, ainsi que 600 places de parkings. L’opération a été acquise en 2017 par Redevco France, spécialiste en immobilier commercial, qui a confié à VINCI Immobilier le développement de ce programme mixte situé dans le cœur historique de Lille.

Les commerces seront répartis en 4 moyennes surfaces spécialisées dont le linéaire, totalement réinventé, sublimera les nouveaux concepts développés, en leur offrant hauteur et transparence.

Ce projet d’envergure est l’opportunité pour VINCI Immobilier de mettre en œuvre la démarche « Openwork » qui vise à réaliser des immeubles de bureaux conçus pour le bien-être de leurs utilisateurs et adaptés aux nouveaux usages : espaces extérieurs, confort, transparence et luminosité.

Une architecture lumineuse et vivante

Dessinée et conçue par le cabinet d’architecte Saison Menu, la façade du programme « Le 31 » profitera d’un nouveau traitement avec une double façade vitrée, qui laissera passer la lumière afin de revitaliser le bâtiment et donner un signal fort du changement opéré. L’emploi du bardage en aluminium anodisé naturel restituera, par son reflet, l’ambiance lumineuse de la journée. Les fenêtres de l’hôtel seront dotées d’un vitrage à haut indice de réflexion, ce qui rendra le bâtiment vivant et changeant en cours de journée. Les bureaux et l’hôtel bénéficieront également de deux grands patios végétalisés.

La restructuration de cet ensemble mixte a pour objectif de limiter les nuisances au bénéfice de l’environnement et des riverains.

Les commerces seront livrés à l’automne 2019, les bureaux et l’hôtel au troisième trimestre 2020.

Fiche technique du projet :

Commerces :

  • Surface : 10 000 m²
  • 4 moyennes surfaces
  • 430 places de parking
  • Livraison : automne 2019

Hôtel 4* :

  • Enseigne : OKKO Hôtels
  • Nombre de chambres : 120
  • Livraison : 3ème trimestre 2020

Bureaux :

  • Surface : 8 000 m²
  • 160 places de parking
  • 700 m² d’espaces extérieurs
  • Livraison : 3ème trimestre 2020
  • Certification : BREEAM Very Good

Pour plus d’informations :   www.vinci-immobilier-institutionnel.com

 

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