©Ville Eragny sur Oise

SOPIC Paris a inauguré ce lundi 10 septembre la phase 1 du Clos Santeuil, en présence de Thibault HUMBERT, Maire d’Eragny-sur-Oise, Vice-président de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, Conseiller régional d’Ile-de-France et Dominique LEFEBVRE, Président de la Communauté d’agglomération de Cergy- Pontoise.

SOPIC Paris a transformé cette ancienne friche de 3 hectares appartenant à SPLA Cergy-Pontoise Aménagement en un nouveau lieu de vie de près de 4 000 m2 avec la création d’un pôle d’alimentation complémentaire de l’offre locale ainsi que des espaces de jeux proposant une piste de skate et des aires pour les plus petits.

Cette première phase de l’opération comprend un bâtiment alimentaire de produits frais de 2 150 m2 avec les enseignes Grand Frais (spécialiste des produits frais) et l’implantation d’une brasserie/pub Au Bureau (bar-brasserie-restaurant) qui offrira une nouvelle animation le soir aux Eragniens.

La seconde phase prévoit la création d’un troisième bâtiment complétant l’existant avec l’arrivée d’un supermarché bio à l’enseigne Natureo et un restaurant Hippopotamus.

Une architecture respectueuse de l’identité des enseignes et de l’environnement

SOPIC Paris a choisi l’agence d’architecture Outsign pour concevoir cette opération à échelle humaine. Le Clos Santeuil s’intègre parfaitement dans son environnement tout en respectant l’identité des enseignes.

Ainsi, le magasin Grand Frais prend place dans une grande halle rappelant les marchés couverts traditionnels et réunit en un seul et même lieu 5 professionnels de l’alimentation : un primeur, un épicier, un boucher-charcutier, un fromager et un poissonnier, complétés par une boulangerie à l’enseigne Marie Blachère.

Le restaurant Au Bureau, s’inscrit dans une architecture contemporaine dont l’intérieur est composé de bois et de matériaux naturels, évoquant l’ambiance et la chaleur des pubs anglais.

Une enveloppe végétale très présente

En réponse au projet architectural, le projet paysager cherche, au travers de la création d’une enveloppe végétale, à donner de l’unicité et de la cohésion au site. 72 arbres de hautes tiges ont été plantées et trois strates végétales ont été créées, formant un écrin autour du Clos Santeuil, rythmant les allées de circulation.

Données clés du projet

Calendrier

  • Ouverture commerces phase 1 (Grand Frais et Au Bureau) : Eté 2018
  • Ouverture commerces phase 2 (Natureo et Hippopotamus) : Automne 2019

Chiffres clés

  • Zone de chalandise (à moins de 30 min) : 310 000 ménages
  • Superficie site : 29 724 m2
  • Surface SDP phases 1 et 2 : 3 870 m²
  • Grand Frais : 2 150 m2
  • Au bureau : 550 m2
  • Natureo : 750 m2
  • Hippopotamus : 420 m2
  • Nombre de créations d’emplois : 100
  • Places de parking : 250 (dont 13 places PMR et 3 places véhicules électriques)
  • Abris vélos : 35 m2 et 10 m2

Acteurs

  • Aménageur : SPLA Cergy-Pontoise aménagement
  • Maitrise d’ouvrage : SOPIC PARIS
  • Architecte : OUTSIGN
  • Maitre d’œuvre : DB INGÉNIERIE

Pour plus d’informations : www.sopic.fr

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