Le maître d’ouvrage UBS Real Estate GmbH a confié à Spie batignolles ile-de-france la réalisation d’un immeuble de bureaux en blanc sur le campus d’entreprise PLEYAD situé au pied de la future gare de Saint-Denis Pleyel (93).

Cette opération s’inscrit dans une démarche de certification ambitieuse et les conditions de réalisation sont particulièrement astreignantes. Le chantier a démarré en avril dernier pour une période de 15 mois.

Copyright : Architectes : Groupement ECDM et Bléas & Leroy // Perspective : Autre image

Fort enjeu environnemental

C’est en qualité d’entreprise générale que Spie batignolles ile-de-france réalise un immeuble de bureaux en R+7 avec deux niveaux de sous-sol pour UBS Real Estate GmbH. Un restaurant inter–entreprises sera intégré au rez-de-chaussée de ce bâtiment de 10 000 m².

Pour cette opération, le Maître d’ouvrage a souhaité valoriser l’architecture paysagère du site au moyen de nombreuses surfaces végétalisées, pour apporter convivialité et quiétude dans cet environnement très urbain.

UBS étant engagé dans une démarche environnementale prégnante pour l’ensemble de son parc immobilier, vise plusieurs certifications dans le cas de son nouveau projet de construction :

  • NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE®
  • BREEAM International New Construction
  • Biodivercity

 

D’autre part, l’intervention de Spie batignolles ile-de-france sur un complexe immobilier occupé par près de 2500 utilisateurs nécessite des adaptations du planning et des méthodes constructives particulièrement rigoureuses. À ce titre, les principaux travaux considérés comme facteurs de nuisances seront réalisés en horaires décalés, de nuit et pendant les week-ends afin de minimiser les nuisances du chantier.

L’engagement du groupe Spie batignolles en matière d’environnement a donné lieu il y a plusieurs années à l’élaboration d’une politique environnementale ambitieuse, laquelle se déploie sur une grande majorité de ses réalisations aujourd’hui. Les équipes de Spie batignolles ile-de-france ont donc acquis une expérience accrue et reconnue en la matière, au travers de nombreuses références, gage de succès de cette première affaire pour UBS.

La livraison du bâtiment est prévue pour la fin juillet 2019.

Copyright : Architectes : Groupement ECDM et Bléas & Leroy // Perspective : Autre image

Fiche d’identité

  • Maître d’ouvrage : UBS Real Estate GmbH
  • AMO : GR Projets Immobiliers
  • Architectes : groupement ECDM – Emmanuel Combarel et Dominique Marrec / Bléas & Leroy – Clément Leroy
  • Bureau d’études : ARTELIA
  • Entreprise générale : Spie batignolles ile-de-france
  • Démarrage des travaux : avril 2018
  • Livraison des travaux : fin juillet 2019

Pour plus d’informations : www.spiebatignolles.fr

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