Raymond Le Roy Liberge, Président de Sully Promotion, et Ivain Le Roy Liberge, directeur général de Sully Promotion, ont inauguré ce matin « Les Jardins des Lys », un programme en accession libre de 50 appartements et 31 maisons et 100% commercialisés au sein de l’écoquartier du Balory de 31 ha.

Aménagé par l’EPA (Etablissement Public d’Aménagement) Sénart sur la commune de Vert-Saint-Denis, en présence d’Eric Bareille, Maire de Vert-Saint-Denis, 11ème Vice-Président de l’agglomération Grand Paris Sud, et Aude Debreil, Directrice Générale de l’Etablissement Public d’Aménagement de Sénart.

Un programme marqué par le développement durable

La commune de Vert-Saint-Denis fait partie des plus actives d’Ile-de-France en matière de développement durable et une charte « chantier vert » a été mise en place pour la construction. Dans le but de maitriser les dépenses énergétiques, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire ont été installés sur les toitures des maisons, ainsi que des chaudières à condensation dans les maisons et une chaufferie collective (chauffage et eau chaude sanitaire) pour les collectifs. Les façades des maisons et immeubles ont été construites en briques creuses pour leur pouvoir isolant couplées à une isolation par l’intérieur.

31 maisons de 4 ou 5 pièces de 79 à 97 m²

Les maisons contemporaines recouvertes d’une terrasse végétalisée se mêlent aux habitations plus traditionnelles chapeautées de toitures zinc, dans un esprit « village » bucolique.  Tantôt avec des façades bardées de bois, tantôt avec des enduits blancs et touches grises, les maisons ont toutes un jardin paysager et un garage privé couvert. Les 4 pièces ont une cuisine et un grand séjour au rez-de-chaussée, et l’étage dessert trois chambres et une salle de bains. Elles étaient commercialisées à partir de 245 000 €. Les habitations de 5 pièces profitent d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que d’un séjour offrant une double orientation. Elles se sont vendues à partir de 325 000 €.

50 appartements du 2 au 3 pièces de 33 à 65 m²

Les appartements sont répartis sur deux collectifs de trois étages et deux intermédiaires aux allures de maisons, et tous bénéficient de terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d’un parking privé en sous-sol. D’une surface allant de 33 à 65 m², les appartements se sont vendus aux alentours de 3 800 €/m².

Un projet collaboratif

Pour ce programme, Sully Promotion a travaillé en étroite collaboration avec l’EPA Sénart et la Mairie de Vert-Saint-Denis, afin d’aboutir a un modèle de co-construction intelligent amenant de la valeur ajoutée pour chaque partie. « Les Jardins des Lys » correspond à la politique menée par l’EPA Sénart de valorisation de l’agglomération « Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart », pour créer un environnement urbain attractif alliant réalités humaines et économiques.


Pour plus d’informations : www.sullypromotion.fr

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